想要移民加拿大的申请人提出：如何准备个人文件才能顺利获签?“申请人在文件准备方面并不是很难，只是需要说明其财产累积的过程。”资深移民专家指出，申请加拿大投资移民主要准备五个部分的文件。同时，申请人还需要根据自身情况确保一些重要文件不被遗漏。

　　第一部分：

　　个人及家庭的文件，包括护照、户口簿、结婚证、孩子的出生证明、学历证等，移民官要了解申请人的家庭成员人数及他们之间的关系。

　　第二部分：

　　申请人资产的申报文件，包括存款、房产以及个人在公司的资产，移民官要审查这些资产是否符合160万加元的要求。在提交房产文件方面，需要申请人提交房产证、购买房产的发票、契税、评估报告。值得一提的是，移民官不管申请人当初购买房产的价格是多少，而只认该房产现在的市场价值，例如几年前花50万元买的房子如今升值到200万元，那么移民官就算申请人拥有价值200万元的资产。

　　第三部分：

　　申请人收入来源文件及其支持文件的证明。其中，营业执照可以证明申请人个人收入来自合法的商业企业，该企业在工商局注册并且国家认可。还要通过劳动合同来证明个人和企业之间的关系，如果申请人也是公司股东之一，就要提供验资报告来证明。此外，工资、奖金、分红、个人所得税的税单等也是个人收入的证明。

　　第四部分：

　　作为管理者的申请人需要提供参与企业经营管理的文件，包括人、财、物三个方面。“人”是指企业与所雇用的员工签订的用工合同;“财”是员工在外的食宿报销单上有申请人的签字批复;“物”是利用公司的资源和外界签署的销售买卖协议，协议上有申请人的签名。

　　第五部分：

　　企业的相关信息，包括企业的宣传册、网站信息等。

　　补充文件：

　　除了以上五类文件外，申请人需要根据自身情况来确保一些重要文件不被遗漏。

　　来源：凤凰网