过去,对于绝大多数人来说,投资移民是一份可望不可即的奢侈。但伴随着房价的节节攀升,不可能悄然变成了可能。

　　早在今年年初,移民公司就开始和房地产开发商抢起了生意。“50万美金=美国房产+全家绿卡”、“北京买房?不如移民”这样的广告开始密集出现。有些移民中介相对遮遮掩掩,只是在广告中“提醒”潜在的客户们:“卖一套房就可办理移民。”

　　其背景在于,在连续两轮房地产市场调控之后,北京二环以内一手房价每平方米均价仍死守3万元的情况下,仍未从金融危机中恢复的美国已开始推行EB-5项目来吸引各国有钱人投资移民。

　　美国开出的投资移民门槛是投资50万美元,约合人民币330万元左右,即在美国投资出330万元的人民币就有资格申请美国绿卡。其他欧美国家的投资移民门槛与之相比稍高,加拿大日前从270万元升至540万元。换做从前,数百万的资金对于不少家庭来说可谓天文数字,但现在,“理论上居住二环以内的北京人民都具备了移民美国的条件。”北京因私出境中介机构协会会长齐立新曾在面对媒体时如此坦陈。

　　并非只是一句说笑,事实上,卖楼移民已经隐然成为了移民业的主流。对于楼市与移民的微妙关系,广东一位移民公司负责人曾向我透露到,与以往不同的是,近年来中国投资移民申请人的资产大部分以房产形式体现,甚至有人的房产资产占比高达9成以上。这意味着什么?房地产价格的不断上涨,使得相当多的中产家庭具备了投资移民的能力。对于广州人来说,三四百万的投资额度不过两套小两房的价格,如果是大三房的豪宅,恐怕卖掉一套就可以让全家人获得绿卡了。

　　另一方面,除了资产够了,不少人出于其他考虑也有着不弱的移民冲动。有移民律师告诉我,很多人投资移民的原因在于认为发财之后留在原来的环境不够安全。而不少有移民倾向的朋友则说,追求优质的教育、健康的环境、安全的食品、规范的法律甚至身份的象征是他们移民最大的动力。还有不少朋友打算做这样的事情:卖掉一套房子把全家人移民到国外去,然后再以旅居的方式回中国工作和生活。“在不少行业外国人的身份对于打工还是谈生意都有帮助,人家很容易高看你一眼。”

　　需求的增加与门槛的相对降低催生了国内居民的移民热,中国社科院“全球政治与安全”报告显示,中国正成为世界上最大的移民输出国。同时北京因私出境中介机构协会统计数据显示,2009年申请美国投资移民的人数已经翻了一番,从2008年的500人增加到1000人以上。今年的数据虽然还没出炉,但业内人士都相信新高之上还有新高。

　　可以说,高房价已然成为支撑移民市场的强大基石。一位移民业的老总告诉我,他对于明年的投资移民市场依然持有非常乐观的态度,原因就在于高房价。“中国有能力且有意愿投资移民的人群的基数很大,只要房价没有大幅的下挫,那么申请人的资产也就不会大幅缩水。而各国投资移民门槛的纷纷提高,也加速了他们办理移民的紧迫性。”

　　来源：新浪