投资移民涨价风声渐起

　　最近一段时间，投资移民市场新一轮涨价风刮起，加拿大投资移民资产要求成倍增长、近年来比较火爆的中国香港、澳洲投资移民也面临大幅涨价的局面。

　　从去年底开始，加拿大投资移民涨价就风声四起，而与此同时加拿大投资移民也最为火爆。移民专家告诉记者，加拿大投资移民费用将成倍增加，“目前有意向办理加拿大投资移民的客户逐渐多起来”。根据加拿大的法律规定，其涨价还要经过一定的程序，专家估计新方案将在2010年10月起实施。

　　另据了解，前不久中国香港立法会议员梁美芬向港府建议，考虑修改香港资本入境者计划投资额下限，由现时的650万港币提高至1000万港币或以上。香港保安局长李少光明确回复，香港特别行政区政府已开始就计划作各项安排，综合各种表现分析，香港定居门槛提高，势在必行，预计最快今年内施行。

　　同时，澳大利亚商业投资移民政策已有改变，对于营业额和资产要求以及涉及到转永久居民的条件都在一夜之间提高了一大截，澳大利亚移民局新法规对于申请人在生意中的投资比例提高了要求，原来只要求申请人在其用于申请审批的生意中至少占10%的股份。现在则改为:如果该生意为上市公司，申请人占有至少10%的股份;如果该生意的年营业额在40万澳元或以上，申请人至少要占有公司30%的股份;如果该生意的年营业额在40万澳元以下，申请人至少要占有51%的股份。新政策同时对于商业移民的申请人和配偶的总资产额要求也大幅提高。

　　据移民专家介绍，投资移民成功率高的国家分别为加拿大、澳大利亚、新加坡，目前其投资门槛分别为40万加元(约235万元人民币)，80万澳元(约454万元人民币)，150万新元(约962万元人民币)。

　　移民要看准自己的需求

　　“一些中国富人为了子女的未来，往往会办理全家人投资移民，将子女送往海外读书，也为子女将来在海外就业铺平道路。由这一原因移民的占到投资移民的80%左右。”移民专家介绍。例如，申请美国EB-5签证的投资金额只要50万美元，曾有人算过账，同送子女去美国留学相比，移民得到的好处更多，中小学免费，比留学生更易上美国名牌大学，毕业后留在美国工作，并能很容易找到一份体面的职业。同时，汇率下调也使投资移民费用降低。随着美元的贬值，现在中国人只要花300多万元人民币即可全家拥有美国移民身份，足足省了近100万元人民币的移民成本。

　　另外，加拿大和澳大利亚这两个国家的移民政策较为宽松，且当地已经有比较成熟的华人社区，移民后容易融入华人社区的生活。除此之外，新加坡2008年取消了遗产税，与加拿大不同的是，新加坡对移民没有居住时间的限制，因此许多获得新加坡绿卡的中国人仍可以继续在国内经营企业。

　　据了解，一些名不见经传的小国也正积极向国内富豪们兜售他们的移民资格。而一些小国对中国富人的最大吸引力就是低税率和来去自由。不过，中介机构一般不推荐移民欧洲国家，原因在于欧洲并不鼓励移民，手续复杂，而且投资移民的投资额也特别高，移民成功率不高。

　　投资移民也要注意风险

　　随着各个移民国涨价风起，势必会造成符合移民条件人数减少，从而导致市场的竞争更加激烈。有些小的公司可能由于实力问题，将退出市场。“所以，对于客户来说更要慎重选择移民中介机构，尽量不要选择小型的移民公司。要考察移民公司的背景、从业人员的专业度、公司成立的时间、成功率及口碑等多方面的因素。”业内人士告诉记者。

　　另外，有些国家移民投资没有政府担保，因此会存在一定的投资项目的风险。移民专家告诉记者：“以前几年美国新奥尔良市发生的飓风灾害为例，当地的富人基本都搬离了该地区，如果移民投资是在该地区进行房地产开发，房子很可能卖不出去，到头来不仅自己的钱损失掉了，而且也不能拿到绿卡。”不过，像加拿大这样的国家，投资移民都会得到政府担保，达到该国投资移民要求，基本没有什么风险。所以，她提醒投资者，在选择一些国家投资时，一定要做好风险的评估。

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