http://www.canachieve.com.cn 发布日期:2010-06-02
如果可以移民,你会选哪里?相信澳大利亚和加拿大会是多数人的选择。的确,除了优越的环境外,这两个国家都以相对较低的移民门槛和较高的投资回报,深深吸引着众多准备前往留学、投资移民的国人。
在决定投资移民前,还得先看看,哪些项目适合你。
提升门槛后的澳洲移民还有没有竞争力?
多年来,因为发达的经济、完善的教育制度和福利体系,澳洲成了许多中国成功人士移民的首选。这种情况持续的结果就是——留学移民澳大利亚人数快速增加,增大了移民局审批申请的压力。
于是,提高移民门槛似乎变得水到渠成。
4月19日,澳大利亚移民局正式宣布了移民新政:对申请人的营业额、股份、家庭净资产额的要求均有大幅度上涨。移民局表示,与以往政策相比,新政策将大幅减少技术移民优先职业的清单,单凭烹饪、理发等较低技能,想要申请澳大利亚永久居留权,将很难获得通过。
不过,移民局也将对条件较好的投资移民申请者给予“特快免面试”政策。值得提醒的是,澳大利亚各州政府近期可能会提高担保申请的要求,对于国内投资者来说,他们能做的只有尽早提交申请。
投资移民,购房是个好选择
在业内人士眼里,如果选择投资移民,去澳洲买房是个不错的选择,比如:房子是精装修的;购房后,购买者拥有永久产权,政府不征收遗产税;银行贷款可以选择先还利息。
现在,公寓方面目前比较火热的是位于墨尔本地区的precinct项目,此次推出的二期高档房源毗邻墨尔本CBD,交通便利,总价在250万人民币起;别墅方面,只要花上500万-600万元人民币,投资者就能直接购买土地建造别墅。很明显的是,澳大利亚的房价相当于国内二线城市的房价水平,因此上那买房“性价比”很高。
目前,浙江购买或有意向购买澳大利亚房产的人群主要有两大类:一是国内房产投资客;二是留学生家庭,他们长期居住在澳大利亚并希望通过物业投资获得回报。
“考虑到国内房地产市场的不稳定因素,许多投资人希望通过投资海外房产的方式盘活资金,在获得收益的同时拿到澳大利亚绿卡。”因为这张含金量较高的绿卡,中国投资者对澳洲的兴趣就要大大高于美国和加拿大了。
对于在澳洲留学的中国家庭来说,“以房养学”能带来很多便利。不少家长先买了一套房,然后把房子租出去,租金所得的收入除了用于缴纳税款,还能补贴孩子的生活费。以后等到孩子学成回国,增值的房子又能出售,带回国内做创业启动资金。
来源:新浪