如果你认为买房只需付购房款和经纪公司佣金的话，那就大错了。下面你需要提前了解购房费用以免在购房时多增压力。
　　房地产买卖手续费(closing costs)指的是法律咨询费，理算费用，在有些省，还包括土地转让税。
　　法律咨询费(legal costs)包括律师费(魁北克是公证人费)和法律事务费(如评估合同书条款，抵押贷款批准签字，注册新户主名，创建相关档案，和决定理算费用)。如果你没有认识的律师，你的经纪公司会为你推荐一位。
　　理算费用(adjustment costs)指的是偿付卖主预先支付的不动产税(property taxes)和一些账单(如煤气和水)。
　　在一些省份当房屋转手的时候还要上缴土地转让税，它根据房屋交易价格定价。

　　除了买卖手续费，可能还会有至少以下几项费用：
　　不动产测量(property survey)，核实房屋的边界，尺寸和结构;确定附属建筑物，道路所有权等。如果不做不动产测量也可以选择产权保证保险(title insurance)。
　　利息调整(interest adjustments)，指房屋交易日期和贷款第一次偿还日期之间这段时间的利息。
　　货物服务和销售税(goods and services and sales taxes)，根据交易资产的类型确定。在签定购房合同前问清楚任一种或这两种税是否都包括在里面，这非常重要。
　　服务费(service charges)，主要用于申请继续一些日常服务，如水，电，煤气和电话服务。

　　在最后交易前最好亲自检查一下房子，以评估房子的现状。这会为你以后省下很大一笔维修费。
　　最后，搬家费用也应计算在内。搬家费用通常根据路程和运输量来确定。在选择搬家公司前多跑几家，选择性价比较高的。
　　在签定合同前确定一些附属设施如家具等是否也在购房合同里。如果没有，那你还要自己去买家具，这又要增加一笔费用。

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