周一，多伦多房产局(Toronto Real Estate)报告称，三月份现存房屋销售量为6,171所，比去年同期下降7%，但是房地产经纪人却感到些许欣慰，因为7%代表了过去五个月以来最小的年度降幅。

        住房分析师Will Dunning在报告中指出，“大多区经济和房产市场继续下滑，但转售房产市场并没有显现出令人惊慌的迹象，如果该市场继续保持相对的平静，将限制房价的走低，并减少随即而来的经济损失。”

        分析师们称，大幅下调的利率和降低的房价是吸引购房者的因素。近些年来房产市场漫天喊价，这些购房者望而却步。

        三月份，平均房价相对稳定，为362,052元，比去年同期下降了不到5%。分析师Jason Mercer指出，“三月份房屋销售量增加的速度超过了往年的正常预期，有更多的家庭在越来越容易承担的房产市场中受益。”

        但是，分析师们提醒，今年一二月份房产市场的低迷可能是导致三月份房屋销售量转好的因素，另外，多市去年引进的土地转让税(land transfer tax)也有可能减少了08年3月份的房屋销售量。

        三月份新屋挂牌量实际下跌2%，Dunning说，这是好消息同时也是坏消息。好的一面是，这说明对房产市场感到担心的消费者减少，可以限制房价的下跌趋势。坏的一面是，这表明购房兴趣的降低以及新、旧房屋市场销售量的继续下降。

        另外，加拿大统计局周日公布的关于建筑动工许可量的报告同样没有呈现出积极的一面。二月份允许动工的建筑额下降至37亿元，与一月份相比降幅远远低于预计的15.9%，安省领头巨降，工业、商业，以及公共机构等非住宅部门的允许建筑额降幅最大。

        满地可资本市场(BMO Capital Markets)经济师Benjamin Reitzes指出，建筑部门经济如今更加重压于加拿大经济，经济的下滑，特别是制造业经济似乎已经渗透至建筑部门。

        住宅建筑动工许可量比较坚挺，仅下降0.3%。Reitzes称，“这可能是房产市场将很快探底的初步迹象。”

        在多伦多地区，建筑动工许可数量的降幅超过40%的平均值，降幅最大的是非住宅部门，住宅部门下降20%，远远糟糕于全国平均水平。

        道明证券(TD Securities)经济战略师Ian Pollick称，随着房产市场的继续矫正，建筑活动的速度在近期内将继续降低。

        分析师们预计，随着政府巨额基础设施建设刺激政策的实施，非住宅建筑动工许可数量将在未来几个月出现一定的“繁荣”景象。

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