每年的7月至9月份，加拿大很多大学生都忙着找房子，为新学年做准备，但不管是想招租的房东还是正物色居所的租客都要谨防受骗。
　　据悉，有很多骗徒假扮成业主，登广告将房屋出租，向租客收取2个月租值的保证金后便溜之大吉；而房东则要小心最近流行的“超值假支票骗案”(Overpayment Fraud)﹐骗徒假冒租客，故意寄给房东一张金额比保证金大的假支票，然后要求房东找回多余钱款，而当房东发现支票为假时，租客早已“黄鹤一去不复返”。
　　据悉，今年7月8日，一名华人在当地某中文报纸上看到一个招租广告后，去看了房子，最后落实交易，并支付了4000元的保证金，从一名自称是房东的人手中接过了2枚钥匙及车房门遥控开关。
　　没想到13日当租客准备搬进新居时，却不能进门，只看见门上贴了一张写有另一名联络人的电话号码，联络后，租客才知原来房东另有其人，之前交付的保证金也付之东流了。至于涉案物业所在地，该案的有关负责人则不允许透露。
　　此外，约克大学的很多学生近日也在学生论坛上发帖子，描述多起租客被诈骗的事件。半年前，士嘉堡博文大厦的某租客冒充房东在论坛上招租，以较廉的租金及水电、上网设施为噱头，引来6家人前来承租，每家交付了300至500元不等的保证金后，骗徒却携款私逃。
　　最惨的还是有些受害人已经退交了原来的房子才知受骗，这对已经损失了金钱的受骗租客来说无疑是雪上加霜。
　　据悉，有些被骗租客在住进房子1、2个月后仍不知情，直至真房东前来收屋，才如梦初醒，有些房东甚至需要警方协助才将受骗租客赶走。
　　骗徒的骗术高明，租客屡屡中招，房东也有可能受骗，近来的“超额价值票”就让很多房东蒙受巨大损失。安省多间大专院校如滑铁卢大学、桂湖大学、辛力加学院均在学校网站上贴出声明，提防学生谨防受骗。

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