根据全美地产经纪商协会 (National Association of Realtors(R)) 的数据，在经历了一月份的良性增长后，二月份的现房销量迅猛增长，达到上年4月份以来的最高水平。

　　包括独立住宅、联排住宅 (townhome)、共管式公寓 (condominium) 以及合作公寓 (co-ops) 在内的现房销售总量增长了3.9%，扣除季节性影响后的年增长量为669万套(一月份的该数字经调整后下降为644万套)，但仍比上年同期的694万套低3.6%。上个月的增长量达到三年来的最高点，2004年3月的销量也增加了3.9%。

　　全美地产经纪商协会首席经济师 David Lereah 表示，如此强劲的增长令人感到有些惊讶。他说：“房屋销售增长的部分原因是温和的天气吸引了12月份因天冷而未出门购房的人群，此外美国住房市场的基础也得到了改善，如今按揭利率达到历史低位而且卖方提供的价格非常具有竞争力，都促进了购房者的购买。即使如此，上个月的暴风雪还是影响了购买，购房者正忍受着有记录以来第三个最寒冷的二月。这些反常的天气状况意味着三月份的房屋销售量可能会下降，然后在春季末才会出现反弹。”

　　根据 Freddie Mac 所言，美国上周30年期常规固定利率按揭的全国平均承担率为6.61%，较二月的平均水平6.29%有所下降。2006年度，二月份和三月份的该数字分别为6.22%和6.25%。

　　来源：