日前，几名美国房产抵押诈骗犯被联邦恐怖活动调查组抓获。据媒体报道，这部分人与伊拉克基地组织(al-Qaida)领导人扎卡维(Abu Musab al-Zarqawi)有关。

　　试想一下，当恐怖分子用资本主义的方式来诈骗我们的钱财，然后再用它来破坏我们的资本主义社会，是不是很有讽刺意味呢?

　　多伦多房地产律师Alan Silverstein表示，“你可以被骗一次，但是再有第二次的话你就是十足的笨蛋。”那么我们应该怎样警惕房产诈骗呢?下面列举两种房产抵押诈骗的主要方式，或许可以让你提高警惕：

　　首先，最常用的手段就是窃取身份。其中，没有任何抵押的业主最容易成为诈骗者的目标。诈骗者先盗取房屋业主的身份，然后以业主的身份到银行去抵押贷款。一位律师曾就此进行过初步的调查，发现这样的诈骗方式几乎不会遇到任何的阻碍。诈骗者只需要付出很少的费用，就可以带着钱离开。当银行启动回赎程序时，才能发现被骗。

　　另外一种诈骗就是以夸大住房价值方式实施。这种诈骗的最佳目标是那些急切想卖房的业主。诈骗者通常装作买主，并且开除非同寻常的有利条件。诈骗者通常提出超过卖价的购买意向，其实在交易结束前这些钱又会回到他们的手里。这种诈骗往往涉及到抵押公司的内部人员，是他们以如此夸大的价格提供抵押贷款给诈骗者。这种诈骗的数额非常庞大，仅在2003年加国此种诈骗额就大约15亿加元。

　　目前，安省正在计划强迫贷方严格审查抵押贷款，否则他们将被安省土地产权保险基金(Ontario’s Land Title Assurance Fund)拒绝。

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