新西兰投资移民新政实施近月
http://www.canachieve.com.cn 发布日期:2009-12-21
新西兰投资移民新政实施近一月,社会各界热情不减:从一开始欣喜“门坎大降,投资移民潮将蜂拥而至,刺激本国经济有望”,到最近媒体热议的新政似“易”实“难”,似“松”实“紧”,尤其不利于中国内地移民,新政带给了人们不同的解读和期待。
针对新政实施一个月以来业界和媒体反馈的热点话题,记者日前采访了全牌照移民顾问黄Cook先生。和黄Cook先生的对话,围绕着引起社会不同解读的新政热点话题展开。
对华人来说:投资移民新政是“松”还是“紧”
记者:对于本国的投资移民新政,社会各界的反映和认识出现差异:有说“门坎大降”的,有说似“松”实“紧”的,也有说是“保守式的放松”的,您持何观点?
黄Cook先生:肯定是“门坎”降低了:不管是投资额,还是英语要求,都从以前的“几乎没商量”变成了现在的“好商量”,使得新西兰成为更多有意投资移民人士的一个选项。
透视新政背后的政策意图,其实更重要。就拿“150万元门坎类”的投资移民来说,政府既想引来“金凤凰”,又怕被反对党指责“卖身份”,所以,降低而不是彻底放弃英文要求;对投资方向进行设限,确保将资金投入市场或借给政府,不再发生2001/2002年的混乱局面;至于“每年300个名额”的限制,更多是出于策略上的考虑——一个申请从递兴趣表,到被邀请申请PR,到原则批准,最后再到转完钱并开始投资,时间往往超过一年,所以,2009年度的300个名额限制基本是“虚”的。若反对党声音小了,新西兰经济届时又不好转,明年的名额或许会翻番。
记者:本国的投资移民新政与世界热门国家相比,是否已经具有足够吸引力,还是依旧吸引力不足?
黄Cook先生:吸引力还不算特别大。从这几年的反馈看,不少投资移民申请人都是加拿大拒签后,回头转向新西兰的。与全球主要移民热门国家比,新西兰仍是“候补队员”。
美国投资移民的项目主要是EB-5类型。需投资50万美元到美国的某个企业,才可获得有条件绿卡;在拿到有条件绿卡后的两年内,其投资需在美国直接或间接创造出10个就业机会,且投资企业保持正常运转,才有可能转为永久绿卡。
加拿大的投资移民政策相对稳定:净资产80万加元,投资额40万加元;而且,其投资移民的资金安全是受政府担保的。但是,加拿大对财产来源的证明要求极其苛刻,导致拒签率居高不下;另外,加拿大的气候也不是人人都喜欢。
澳大利亚投资移民主要是163A企业主类。申请人必须在澳大利亚建立企业,并直接参与管理。在经营企业4年后,才能申请永久居民签证。时间太长,相当于变相的创业移民;而且,对财产来源的要求也非常严格。
相比这几个投资移民热门国家,新西兰地理位置偏远,经济规模较小,商业机会不够吸引人。但是,也有自己的独特优势,如良好的气候和治安环境,签发绿卡快,一旦坐完移民监,永久回头永远有效等。相信随着新政的实施,本国投资移民的吸引力在大大提升。
记者:对华人来说,新政的目标人群与受益人群是哪些?
黄Cook先生:新政的最大的特点就是放松了投资额度,这对巨富来说或许无所谓——这批人基本上早已取得不同国家的绿卡,但对中国新兴的富裕阶层而言,吸引力就显现出来了。
其次,英文要求从雅思5分降到3分,意味着受过中学英语教育或者稍有英文基础的申请人,只要略加短期培训就可以达到,面放宽了很多。
另外,新西兰推出国债作为投资选择之一,完全保证了资金安全——这对海外人士来说,也是非常重要的。
我的理解是:新政的受益人群主要是受过一定教育的新兴富裕阶层,而这是一个快速成长、十分庞大、最具潜力的群体。
三大难点:如何专业化地“对症下药”?
记者:资金来源证明,有什么“讲究”吗?为什么会成为难点之一?
黄Cook先生:很有“讲究”,处理不好,既过不了关,还会为日后埋下隐患。
和加拿大等国要求资金来源证明必须由全球五大审计机构做出、费用高,且需申报个人全部资产相比,新西兰的要求相对宽松:只要由有资质的独立审计机构作出、且只需申报投资移民所需资金额度即可,更灵活,更便利。
但这其中同样大有学问:一是要证明资金来源的合法性,如正规税单、银行对账单等,一切都得白纸黑字;二要确定到底申报哪些资产。如有的申请人以房产申报,尽管价值总额“过关”,但日后往往产生变现“后遗症”,这些都必须提前考虑。
记者:有报道称,由于中国内地实行外汇管制制度,所以,根本无法通过银行系统把钱转入新西兰,新政对中国内地申请人来说是“水中月、镜中花”,是这样吗?
黄Cook先生:就转款的相关规定而言,有两个要点:一是资金必须始终在申请人名下,二是通过银行系统转入。
需要提醒申请人的是:由换汇公司转钱,是不会被移民局认可的。前几年,商业移民局还要求一定要有中国外汇管理局的相关批准文件。但现在,他们已经意识到这个要求并不切实际。
就“光大”的实践看,中国内地客户将资金从银行系统转入新西兰是完全办得到的。就在2009年8月20日,我们就有一例投资移民资金从中国内地转往新西兰,获得了商业移民局的认可。
记者:债券、股票、外汇、房地产、彩票、储蓄……到底哪些投资在新政认可的范围内?在新西兰投资安全吗?有赚钱机会吗?
黄Cook先生:关于投资领域,总的原则是投资于新西兰,为本国经济发展做出贡献。
新政认可的投资领域很广,包括:国债、BBB-级以上的企业债券、股票、基金、企业投资、商业楼宇投资等,甚至买彩票都可以;不在投资移民新政认可范围的包括:个人消费、银行储蓄、炒外汇、买住宅物业等。
一旦资金到位,就不得随意离开投资项目,指望玩“先打钱到帐,再抽逃资金”的“金蝉脱壳”把戏是不允许的。
很多申请人初来新西兰,对本地人生地不熟,移民中介服务机构应努力做到——不仅是帮助他们跨进本国“门坎”的引路人,也是商业机会的推荐者、建言者,这样才能实现更高层次的合作与双赢。
合规、保值、增值,是申请人投资方向的三个递进式目标。
操作细节:提醒你——关键点在哪?
记者:投资移民新政已经开始实施,据你们预测,审批周期会是多长?会很快吗?
黄Cook先生:“投资移民政策1”(1000万纽币)可以直接申请,根据现有的经验,一般PR申请周期为3-6个月。原则批准后,客户有1-2年时间转钱,并投资于政府批准的项目,这个阶段的审批并签发PR,一般为1-2个月。
“政策2”(150万纽币)有所不同:申请人必须先递交EOI意向申请表格,在规定的时间内(一般是2个月内)提供IELTS成绩或相关英文能力证明;EOI每2周甄选一次;一般经过1-3个月,合格者会被邀请申请PR;申请周期不等,但一般不会超过9个月。
记者:有读者来电问,实践中,真的有150万就可以成功移民新西兰吗?
黄Cook先生:150万只是“政策2”中的最低“门坎”。实践中,最终能不能“过关”,实行的是总分制——年龄(65岁或以下);经商经验 (至少3年);雅思成绩(至少3分);投资资金(至少150万)。年轻越轻、经商时间越长、雅思成绩越高、投资资金越大,分数就越高;反之,就越低。
但是,细心的人会发现:这四项打分选项中,有些其实是互相牵制的,如年龄与从商时间,所以,每个申请人都会有所长有所短,关键看总分。
记者:请给有意投资移民新西兰的人士,提点操作性强的建议。
黄Cook先生:主要是三个方面:一是自我评估是否真的想移民新西兰,是否条件基本具备。这是大方向,先思考成熟了,以后才能坚持到底。
二是有必要找一家信得过的中介服务机构,为你量身定作申请方案。实践中,每个申请人的情况千差万别:看似简单的环节处理不好,往往会前功尽弃;看似“硬骨头”,如果对症下药,却能峰回路转。特别是针对本次新政中的难点问题,如资金证明、如何转款、资金投向等,一定要征询专业人士的意见。
三是材料准备宜早不宜迟,如资金来源证据、收入证明、雅思成绩等,尽量准备在先,即使日后需要补充、完善,也才能从容不迫。
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