编者按：随着我国大学生毕业人数逐年增加，越来越多选择在异地工作的青年为了解决栖身之所而四处奔波,频繁迁移。那么国外的同龄人是如何解决这一问题的呢？请看本报记者发回的报道。

　　新加坡：买车比买房易

　　在新加坡很少听到人们抱怨没房住，反而听说更多的是“由于车税太高，买车比买房贵”。新加坡学生毕业后要么和父母同住，要么选择租房。房租一般是月付。水电、煤气费、上网费等开支由租房人承担。此外,租房者要提前支付两个月的房租作为担保性的资金。租房合约一般至少一年，否则屋主不愿意出租。新加坡是法制社会,只要白纸黑字,双方责任明确,有什么事情都按合同解决,否则将上诉法庭。

　　在新加坡，二室一厅的房屋最受欢迎，其租金可能低过新币2000元（1新元约合4.9元人民币）。里面一般拥有电器、家具等基本设备。

　　此外，刚参加工作的年轻人可以通过贷款购买政府“组屋”（类似中国的经济适用房）。早在20世纪60年代，新加坡政府就开始大力推行“居者有其屋”计划。有统计显示，目前87%的新加坡人都住在政府提供的组屋里。组屋在价格上比商品房便宜许多，因而得到年轻人的广泛青睐。刚参加工作的青年可以用分期付款的方式购买组屋。对此新加坡政府规定，21岁以上的合法公民，若是已婚人士就有资格以夫妇两人的名义提出申请，参加排队购房。如果还没结婚，则可同兄弟姐妹或父母一起申请。已经拥有自己组屋的邱先生告诉记者，申请购买组屋的人一般等上两年左右就可以拿到钥匙。组屋起价较低，便宜的只需几万新元。

　　近几年，新加坡政府为鼓励年轻人早日成家，还放宽了年轻夫妻购房时的首付期限，允许分阶段偿还。在建屋局正在办理购房事宜的余先生和吕小姐对记者说，“像我们这样刚毕业就成家的年轻人，一下子凑不够首付款。分期偿还大大减轻了我们的经济负担，让我们能够尽早买上自己的房子。”

　　葡萄牙：大学提供房产信息

　　葡萄牙由于近年来经济不景气，房地产市场也比较疲软。可对于年轻人来说，房价仍很昂贵。刚工作的青年凭借月收入几百欧元基本没有能力买房。在首都里斯本，公寓房的价格基本在每平米1600至2000欧元不等（合人民币16000元至20000元）。因此很多人愿意“寄居”在父母家。另有不少年轻人，尤其是外地毕业生则选择租房。普通房子的租金一般是二三百欧元，还是不贵的。

　　葡萄牙政府对学生毕业后住宿方面的关注体现在学校信息共享上。一般大学里面会专门设立一个房产信息中心，向外地生、即将毕业的学生提供廉价、可靠、方便的房源。而这类信息一般不对外公开，房源多位于学校周边，房东也是长期与学校有合作关系的退休老教师，他们注重的是有人陪伴，而不在于依靠房租赚多少钱。由于葡萄牙人口老龄化问题严重，很多老年人孤身一人独守空房，也希望有个年轻人来租房子相伴。这样就间接地为毕业生找房提供了方便。

　　值得一提的是，葡萄牙的年轻一代更喜欢生活在消费廉价、环境优雅、远离喧嚣的郊区。加上那里房价低廉，许多工作几年后的人都喜欢在郊区买房，也从不因此而感到没面子。

　　法国：每月可申请住房补助

　　刚就业的法国青年开始时的月薪大概在1200欧元左右，除去个人所得税收，每月也就剩下八九百欧元。所以对法国青年来说，先租后买是比较现实的选择。法国城市里一般都有很多工作室大小的“迷你”房型，被称作“studio”，类似酒店里的单间，并且设有厨房和浴室。这种“迷你”

　　房租金比较便宜，因此在租房市场上供不应求。现在许多新建的楼房也会在设计上照顾到年轻人的这一需求。这点可以说已成为法国的一项传统。

　　此外，法国政府还会给予年轻人一定的住房补助。补助数额根据各地区情况有所不同。想要获得这样的补助很简单，只要在居住地的“国家社会保险中心”提前申请，经核实后就可每月按时在自己的帐户上收到一笔钱。有时，这笔补助也会直接划到房东的帐户上，剩余的金额再由本人交付。另外，如果满足一定条件，国家也可以“担保人”的身份出现在租房合同上。这样即便租房者挣钱再少，房东也会网开一面。此外，对失业、待业青年，法国政府也不会置之不理。一般各地区每年都会按比例建立一些社会福利性住宅，或开设“青年旅馆”，其价格都很便宜。

　　美国：初次购房有优惠

　　美国人习惯于在成年后就离开父母独自居住，参加工作后更是如此，因此找房子成为他们的头等大事。由于收入不高，刚参加工作的年轻人只能靠租房来解决栖身之地，这带动了美国住房租赁业的持续火热。

　　据了解，美国的房租价格因地而异，如在休斯敦，一套一居室的公寓月租为400美元，而同样的房子到了纽约就得1500美元左右。对于绝大多数年轻人而言，房租要占去他们收入的很大部分。为了节省开支，有人选择住地下室，有的几个人合租一套房子。即便这样，他们也乐在其中。

　　此外，美国对于初次购房者实行优惠政策。购房首付一般占总房价的10%－20%，而初次购房者只需交纳5%。这对于刚参加工作并小有积蓄的年轻人来讲，也算是一种购房鼓励吧。

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