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加房市恢复在即 各省房价一览表

http://www.canachieve.com.cn 发布日期：2009-11-11

　　周一,一份国家报告称,随着房屋需求量的增加,明年建房活动和房价将回升。
　　
　　加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测,今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元);新屋建筑量将于明年恢复,达到164,900单元。
　　
　　报告称,加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元,明年涨至324,500元,卑诗省继续成为全国房价最高的省份;
　　
　　自从今年初开始,房屋需求量开始恢复,新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来;
　　
　　今年第二和第三季度房屋销量的强势增加暗示,在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元,2010年升至445,150单元;
　　
　　在加拿大各省份中,萨省今年房屋动工量将降至3,600单元,几乎只是去年的一半。但是,强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民,2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省,房屋动工量将同比减少36.9%,明年恢复至56,500单元;
　　
　　CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况:随着移民的流入,房屋动工量将增加到187,000单元,其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
　　
　　CMHC对加拿大各省2010年房价的预测:
　　
　　卑诗省,平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元;
　　
　　阿省,从339,000元升至354,000元;
　　
　　萨省,从233,000元升至239,000元;
　　
　　马尼托巴省,从201,600元升至207,600元;
　　
　　安省,平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升,2010年涨至326,800元;
　　
　　新布伦瑞克省,平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元,2010年涨至155,600元;
　　
　　新斯科舍省,平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元,2010年涨至200,000元;
　　
　　爱德华王子岛省,平均MLS房屋售价2009年涨至146,000,2010年涨至150,000;
　　
　　纽芬兰省,从204,000涨至212,000元。

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