1.澳大利亚公民但是居住海外

2.配偶是澳公民（并非PR），以共同名字购买房产

3.新西兰公民购买住宅

4.PR购住宅

5.TR购买只建单套的空地、新单元、自用的二手房

6.从已经获准向外国人出售房产的发展商手里购买新房产

7.购买分时度假别墅，不允许每年超过四周的使用

8.购买位于旅游区的旅游地产

9.购买现成的商业地产并马上投入使用，其完全满足买家的购买目的和生意活动

10.从政府手上购买地产

11.由于法律原因而购买房地，比如法院裁决

　　来源：