Snowpear雪梨网10月22日报道，一份报告显示，虽然创纪录的低利率和政府补贴刺激了房产需求，但澳大利亚首购房者在9月季度的房产支付能力再次下降。

　　根据房产协会的数据，可支付能力指数在9月季度下降3.3%，并6月季度增加0。4%。

　　房产协会高级经济师Ben Phillips表示，房产支付能力前景不太乐观。“利率开始上涨，首购房曾加补贴也将恢复到原来的水平，而减少增加新房供应结构阻碍的进展也比较缓慢。”

　　本月，澳储银行将主要现金利率提高了25个基准点，这是自2008年3月以来的首次利率上涨。

　　城市房价的上涨已经促使最近一部分移民开始考虑回国，而部分潜在的移民也开始打退堂鼓。

　　房产协会的可支付能力指数从6月季度的153下降到9月季度的147.9。维州的可支付能力指数跌幅最大，下降9.3%，而新州下跌5.5%，西澳下跌3.9%，塔州下跌5.1%。

　　ACT支付能力指数上升3.8%，阿德莱德亦增加2.2%。

　　Sacred Heart Mission负责人Michael Perusco表示，房产支付能力的恶化可能对低端房产市场产生最严重的影响。

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