墨尔本曾多次被评为世界上最适合人类居住的城市。墨尔本是维多利亚州的首府，澳大利亚第二大城市，有花园之都的美誉。1851年墨尔本市区附近发现了金矿，使其成为当时世界上最富有的城市之一。面积7,800平方公里，人口380万。（2008年年中，悉尼为440万，布里斯本195万，珀斯160万）2009年12月，人口将超过400万。

　　由于长期以来新建房屋供小于求，墨尔本的房价在未来几年里会持续的攀升。澳大利亚统计局的资料表明，最近几年墨尔本一直是澳大利亚所有城市中人口增长最快的，2008年每周约增加1450人，全年共增加人口约7.5万。而悉尼在2008年的人口增长数为5.5万，布里斯本和珀斯都约为4.3万。人口的增长需要建更多的房屋。调查数据显示从2009年之后的5年，每一年墨尔本需要建造约29000套新房来跟上人口的增长速度。以现在的政府审批项目效率和开发商建造新房的周期来看，这不是一个容易达成的目标。因此据澳大利亚联邦政府的房屋部部长Tanya Plibersek称，到2013年的时候，澳大利亚将会出现20万套住宅房屋的短缺。而房源的紧张势必会推高房屋出租的价格，同时也会推动房价的迅猛增长。

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