对于2009年来澳洲留学的同学来说，到悉尼读书租房将会是件不容易的事。因为近年来悉尼的房源增长的速度不断减慢，而有租房需求的人数却持续上升。众多国际学生也加剧了这一情况的严峻性，特别是学校附近、华人聚居等的交通方便区域，更是到了一屋难求的地步。 但是对于初到悉尼的留学生，小编还是建议要尽量选择学校附近或交通方便的地方作为第一步落脚的地方，等自己适应了这里的生活环境后，其实还是有很多改善生活质量、控制生活成本的方式的，这些我们都会逐步在留学生频道内帮大家及时总结的。

      对于学生，在澳洲通常找房子的途径大致有以下几种：


1、 从Agent（房屋中介）租房 　

       中介租房适用于希望租下整套房子的人。房型可以根据租房人的经济条件有很多选择，从两房的单元房（Unit）、N房的公寓（Apartment）、联排屋（townhouse）到独立别墅（house）都可以选择。　

        一般来讲从中介租房最有保障，因为中介的房子一般条件较好，租客退租的时候中介对房屋的清洁，维护等都有一些起码的要求，所以房子总的来讲较好。缺点是，一般不配备家具和家电，对于初来乍到者比较难租到，因为中介一般都要考察租客的信用记录，你有再多的存款，没有信用记录也是白搭。另外价钱会稍稍贵一些，中介毕竟要赚钱嘛！

        留学生可以在熟悉澳洲生活后，找几个朋友一起租下整套房子，同住的人共同分担房租和日常开销。这样就可以根据自己的喜好来布置家居，有比较自由的生活空间。

2、 私人出租 　　
        有的人除了自住的房子以外，还买了另外的投资房。为了节省中介的管理费，他们就自己把房子拿出来租，自己打广告等等。不过由于主人自己不住在那里面，房屋的状况就参差不齐了。如果房东管理严格的话，房子的状况会好些，不然有可能就会比较差。不过通常会配备一些简单家具和电器。 　

3、二房东 　　
       一般是呆的时间较长，或有一段连续工作的人从中介租到房子后，再把一间出租。房子的状况就很大程度上取决于二房东了。我有过一个二房东就挺好，家具等都准备的很齐全，装了有线电视，（电视是很好的学习英语，了解澳洲社会的工具）。他自己有车，平常有事他也愿意帮忙。但是我也见过有的房子，房间里住了两个人，大厅里面还住人。倒不是说这种情况下二房东就不好，很有可能是因为大家都有经济压力。但是在这种环境下，毕竟生活的质量，学习就会受到影响了。
 　　
4 、和房东合住　　
        还有一种情况是房东自己买了房子或租了一整套房子，也住在里面，然后把一间空余的房子出租。这种情况下，因为房东自己也住在里面，所以卫生，安全等各方面比较有保障，毕竟房东的利益和租客的利益在这些方面是一致的。如果房东是年轻人，就更好了，毕竟大家较有可能有共同的语言，比较容易相处的融洽。如果房东是年纪比我们大很多，就比较闷了，而且往往他们也较古板一些。这些房东一般在澳洲的时间也较长，对初来乍到的人也可以有不少经验帮助。

       留学生要注意的就是学会怎么和人相处，尊重房东的生活习惯。很多留学生也常因为不习惯房东的管束而频繁搬家，出国读书的同时大家调整自己的心理也很重要。

       另外，租房的时机也很重要，尽量避开开学租房的高峰时期，选择在学期中间或假期就开始找房子，不然你对于房租的议价空间就不大了。

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