购买房产，是您一生中最重要的决定。 但是，在您投资房地产时, 您应该意识到这是处于商业的目的, 因此, 您不是根据自己的喜欢来买, 而是根据投资前景来买。 您投资的目的是为了让房地产给您带来利润, 许多人在投资时通常犯的错误是, 他们总是购买居家型的房产或是本地的房产, 以便可以随时在自己的看管之中。

　　就个人而言，一个好的投资方案可以为其带来丰厚的回报。如何才是一个好方案?专家建议在您的投资过程中要注意的方面有以下十八点：

　　第一，正确评估自己的资金投入能力，以及自已的财政实力;

　　第二，确定投资策略，房地产投资不是投机，应该选择中长线;

　　第三，正确估计投资地区及国家房产的潜力，估机所投房产的潜力;

　　第四，准确把握投资实际，争取最优价格;

　　第五，提交国内收入证明，银行评定的个人信贷额度;

　　第六，征求律师的专业意见，寻求法律帮助;

　　第七，长期与专业销售代理公司保持联络，以便获得最新的时常资讯;

　　第八，尊重专家的意见，相信自己的理解与判断，不要相信不经意的意见。

　　第九，重要的是选择好地段;

　　第十，考虑发展商的实力，从而保障房屋质量;

　　十一，项目的配套程度，包括宽带网络、环保、购物、会所、交通、学校、医院等;

　　十二，了解当地房产的市场供需关系;

　　十三，社区文化背景;

　　十四，期房还是现房，期房佳话交楼时间;

　　十五，物业管理公司的品牌，获得专业性的管理服务;

　　十六，了解该地的房地产历史所显示的投资回报状况;

　　十七，当地房屋出租状况;

　　十八，当地家庭平均收入水平。

　　投资澳大利亚房地产是很多新移民在澳洲扎根下来的必经之路。对缺少在海外生活的经历，缺乏在澳大利亚房地产知识，语言能力不强的新移民来说，做出一项最符合实际情况的投资决定并不是一件容易的事，但是相信掌握了足够的信息，您一定可以在澳大利亚房地产业的投资中稳操胜券。

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