每年7月份到10月份是澳洲个人退税最繁忙的季节，如何退回更多的税或者少缴税是纳税人最关心的事情。澳洲税务局(ATO)表示今年在稽查方面会更加严格、以堵住税收漏洞，但对于纳税人来说，根据税法来减少自己的税务还是有很大空间的。

      通常的税务建议就是利用折扣减少应税收入额，这要尽可能在本财政年度内利用这些折扣。在填写退税表格时，应该尽可能的合理申报所有抵税的费用和折扣，如果不是100%跟工作有关的，可以基于合理的情况按比例分摊抵税费用，例如：

       1.与工作有关的费用，如：专业刊物订阅费（Subscription）、差旅费（Travel expenses）和工会费用（Union Fee）等。

       2.还有一些与工作无关的费用，如：捐赠（donation）、付给会计师事务所的服务费、收入保护保险费（income protection insurance）等可以用来抵税。如果你不清楚某项费用能否作为折扣，那么你可以咨询专业从业者或者从售报亭免费领取一份TaxPack，其中详细记录了各种可以扣除的费用。扣除通常有复杂的限制，你在申报前必须仔细检查。

        此外最有效的减少税务的就是--税收减免(Rebate&Offset)，它可以直接有效的用来增加你的退税或者减少你的应交税，例如：

        由于2009财政年度维省遭遇森林大火，昆省和纽省遭遇洪涝灾害，ATO今年提供给低收者最多1200的税务减免。如果你的应税收入额少于30000，你可以全部享受这个税务减免，如果你的应税收入大于30000，每增加1块钱，减免额度减少40cent，直到 你的应税收入到60000.

        如果您的配偶在上一个财政年度没有收入或者是低收入者并且您没有非独立的子女，您可以申请spouse rebate，最多可见面您2159的税款。

        超过1500医用费用部分的20%可以直接减免您的税。

        对于没有实体的个人经营者（sole trader），如果您的生意年收入在75000以下，您可以有条件的申请小企业者税务减免（Entrepreneurs’ tax offset），减少您25%的税务。

        另外如果您父母或者亲戚是澳洲永居，需要您供养的，可以申请Parents, Spouse’s parent or invalid relative 的税务减免。

        还有一些不同的税务减免适合不同的人群，比如您给您的配偶交了养老金可以享受Superannuation contribution on behalf of your spouse 的税务减免等等。

        另外，每个行业有每个行业的特点，税务的针对性也不一样，比如工作性质是室外和室内，一般来说经常工作在室外的人可以相对申领更多的税务折扣和免除，如：car expense，travel expense，mobile expenses。一般在室内工作的人相对能申领的税务折扣和免除额就比较少，如：laundry expenses，subscription等。

        2009财政年度，由于政府新出台的鼓励首次置业者的政策，很多人买了新的房产有的自住有的出租，在退税表格的第21部分是专门供出租房产所有者填的。注意：买了新房子做为自住的朋友一定注意不能claim 任何费用。

        买了新房子做为投资的朋友注意2点：

        利息： 很多人开的home loan账户是credit line。注意你claim的利息一定是你房贷的那部分，注意要扣除自用那部分产生的利息。

        折旧：一般来说房屋可以折旧40年，但是可能很多人买了房子以后并没有关于这个房产的折旧报告，您可以找专业的工作做一份ATO认可的折旧报告，直到以后的年份每年您能claim多少折旧。

        还有很多人买了房子一部分自住，一部分出租，这样的情况相对麻烦一些，如果您想申请税务减免claim利息和折旧，注意扣除自住的部分的比例，但是这样的话当您卖房产的时候将受到资本利得税的影响，而自住房的资本利得税是全部免除的。您也可以按照租房的市场价格全部申报您的出租收入（假定自住部分按照市场价格），然后claim全部的出租费用。如果这样，当您卖房产的时候，您的全部资本利得将要被上税，但同时在卖房产的前些年您也得到相应的税务减免，减少了您的应缴税款或者最大化了您的个人退税。如果您的房子只是投资，您可以claim全部的跟房产有关的费用除了是您花在装修和购买家具电器的费用，但是这部分花销按照每个物品不同的使用寿命可以按年折旧，增加您的出租房费用同时减少您的税务。至于究竟是自住划算还是出租划算，不同的房产请您联系专业的会计师给出专业的意见。

       

　　来源：