澳洲新快网 随着09年澳洲楼市的升温，越来越多的人开始听到一种说法，说在澳洲投资房产是退税的一项措施，但为什么房产可以退税，房产退税有哪些要素，可能有人还不是很清楚。在此我根据ATO官方网站的解释，给大家做一个简要的编译。本文不作为投资或退税指导，如果有什么不清楚的地方，请咨询专业的会计师。

　　可以申报退税的主要费用

　　——租房广告费

　　——银行费用(手续费、年费等等)

　　——物业管理费

　　——房贷的利息支出

　　——地方政府council费

　　——物业折旧。房东需要从专业机构购买物业折旧评估表，大约$500，会计师根据这张表决定每年申报的金额。新房子在头5年之内，折旧占总退税额的主要部分。

　　——园艺和锄草费用

　　——房产保险

　　——地税(Land Tax)

　　——除害虫的费用

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