负担能力指数比一年前同期上升41%。尽管如此，在过去几个月中却从第一季度的161点下降5.1%至第二季度的152.5点。

　　房屋业协会首席经济师Harley Dale称，在2009年下半年新房供应增加之前，房屋价格已随着需求上升而上涨。但Dale博士表示，随着住房建设的恢复以及首次置业者补贴回归正常，会减少房价上升压力。

　　自去年9月以来，储备银行将利率保持在3%这一49年低点。去年10月，联邦政府将首次置业者补贴翻倍，但将在2009年底逐渐恢复正常。而澳洲统计局数字显示，今年一月与六月闲的建筑核准总数上升了17.69%。

　　报告称，贷款336，000元购买房价为419，900元的中等住房，需要家庭年收入达到79，300元。

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