对加国的房市，本人的看法是：
 第一，美国的房价下跌和加拿大的房价下跌有著本质的区別：美国房市主要是因为房屋次贷和Mortgage程序的不规范；而加拿大按揭市场比较规范和稳健。目前大部分挂牌的房屋都是个人行为，而加拿大人在財务上又相当保守、稳健，也没有太多的人急需资金和还款。

 第二，在美国不同的地区房屋降价程度也不一样，如纽约及周边和底特律相比，降价幅度大不一样；加拿大也是如此。即使在GTA，不同的地点降价幅度大同样不可一概而论，要具体分析地点。

 第三，不同价位的房屋，降价幅度大不一样。如100万元以上的豪宅降价幅度较大；40万元以下的房屋降价空间较小，不能一概而论。

 第四，即使在同一社区，不同的卖家、年份、结构、材料、装饰、朝向的房屋其降价幅度也不一样，要具体分析。

 第五，由于加拿大的房屋市场已经有了10年的稳健上升，目前下降属于正常的市场回荡，有人根预测本次加国房屋会降20%-27%，千万別当真。

 第六，要相信“成交量”，但不要完全相信“平均数和百分比”。 成交量能比较准确反映市场的现状；而平均数和百分比只能反映一种趋势，因为它没有考虑房屋的地点、结构、年份、装修等因素，而只是一种简单的数学运算结果。如：加国2008年与2007年比房价下滑10%，这是平均降价百分数，而很多买家错误的理解，就拿著这句话套用40万元的房屋最多36万元下offer；30万元的房子最多27万元下offer，而没有具体考虑地点及房屋的其他点，而最终导致无法成交。

 第七，该出手时，就出手。本人认为2009年是个人买房和换房的绝佳时机。目前有不少客户看到了自己心仪的房屋，却要等到市场价格再降10%，你不出手不等于別人不出手。所以要理性，客观的对待问题。

 第九，对那些刚登陆不久的新移民来说，2009年是买房置业的最佳时机，因为目前加元对美元和人民幣贬值了20%左右，很多地区房价已经跌了10%左右；也就是说：实际上对新移民来说加拿大的很多地区房价实际上已经下跌了30%左右，已经非常划算了，是该出手的时机了。

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