世界日报消息，由温哥华市府和建商合建的选手村在冬奥之后将转为一般住宅，到目前为止，虽只预售出1/3的单位，市府官员表示，尽管营建成本涨价，但不致对该市纳税人带来财务风险。

　　由于温市议会先前在秘密会议中通过借贷1亿元纾困基金给建商千禧开发公司，让这项位在福溪东南的奥运选手村建案成为外界瞩目焦点，也成为温市选举最新热门话题。反对党候选人要求市府全盘公布相关资讯，执政党候选人则反指此举只会危及谈判过程，影响纳税人权益。

　　据一位市府高层官员向媒体表示，市府2年前以1亿9300万元把20公亩土地卖给千禧公司时，即已坚持保留这块土地的产权，直到2010冬奥结束时，也因为如此，市府也必须为开发商设下1亿9300万元的融资担保。

　　不过，市府也要求千禧公司的董事设定广泛的个人和公司担保，如果他们违约，市府即可迳行查封这些担保品。

　　这位官员也指出，这项交易也包括严格的付款期限，只要开发商违反其中任何一次期限，市府就可收回福溪土地，而且合约中也订明，如果建商违约，市府可不经冗长的法院程序，就可迳行收回土地。

　　市府计划服务总经理贝恩表示，他不能讨论在10月14日市议会秘密会议中通过的这项借贷协议，但市府已确保每一个步骤都有充分保障，直到建商偿还所有应付款后，才会把土地所有权转给对方。

　　贝恩也表示，即使在地产市场下滑之际，这处开发计划的价值依然相当可观，足够回收市府提供的借贷，如果千禧公司违约，这处物业就归市府所有，市府其实是立于不败之地。

　　贝恩指出，千禧公司先前上市展开预售的420个单位当中，已签约售出265户，另外还有300户目前还未上市销售。这些单位分布在福溪旁的5栋大楼内，属于温市黄金地段。

　　贝恩也表示，市府要保留土地产权到冬奥之后，是因为它已向温哥华冬奥筹委会保证，选手村会在冬奥开始前完工，“万一开发商真发生问题时，市府就可立即接手，完成后续工程”。

　　贝恩表示，这项开发案并非全无风险，至于风险大小，得视千禧公司销售这些住宅单位的情况而定，虽然市场开始转缓，但这些物业位处全国最精华的住宅地段上，市值依然可观，市府不担心千禧公司未来的销售能力。

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