随着大多伦多地区屋价回落，开发商和经纪为了赢得售屋合同，等离子电视机、巴黎之旅、土地转让税优惠及新车等甚么都可以奉送，买家占尽上风。

　　CountryWide Homes首席运营总监科林丝(Kelly Collins)说：「人人都在竭尽全力吸引买家，现在市道如此暗淡，任何能让你在竞争中区分出来的事情，都会有所帮助。」

　　科林丝的公司这次提供的是一辆免费房车，2010年款的Kia Rio EX。她说，任何购买他们在纽马克市(Newmarket)楼盘的客户，都可获得该辆价值1.5万元的房车。另外，建筑商还将提供7,500元的升级费。赠送房车的住宅售价从369,990元到425,990元不等。

　　卖方如此慷慨的促销是有其原因的。今年头9个月的新屋销售量与去年相比下降逾30%，开发商在经济放缓中挣扎求存，而消费者却担心屋价再跌，所以态度谨慎。多市的重售屋价格10月中期与上年同期相比，也下降了11%。

　　CoutryWide不是唯一提供赠品的开发商。有的公司还提供价格保证，如果屋价降低，公司会退回差额。经纪也得到更多的优惠，以下个周末为例，Vicotria Lofts就将在一天的销售活动中，抛出5,000元的免费升级优惠。

　　送50%土地转让税款

　　开发商担心在放缓的市场中受存货所累，所以愿意提供优惠。这种想法也影响了重售房市场，住宅卖方和买方都希望得到更多优惠。ReMax的经纪巴顿(David Batori)就计划，从11月底开始，向多伦多客户返还50%的多市新收的土地转让税。

　　巴顿说，对于一个售价35万的住宅，他将退还逾3,000元给买家。巴顿的工作范围是多伦多北部地区，80万售价的住宅在当地并不少见，对于80万的住宅，他提供的优惠可节省近1.2万元。

　　科林丝则表示，已经有买家对CountryWide其它项目的住宅，提出赠送房车。活动开始后，也确实有更多客户拿着广告前来看房屋，虽然他们大多不会选择房车，而会选择1.5万元的升级服务，但宣传目的已达到。

　　另外，买家不是各种促销活动的唯一受益者，某些经纪也是受益者。特别是在发展缓慢的新柏文市场，开发商向经纪提供更高的佣金，以帮助推销产品，通常情况下2%到3%的佣金，可能会升至5%。

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