(记者彭琳报道)：据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)数据，8月份加拿大主要市场的房屋平均售价比去年下降5.1%(7月份时3.6%，6月份0.4%)，创12年多来最大降幅。

加拿大帝国商业银行世界市场(CIBC World Markets)的资深经济师Benjamin Tal指出，房价已连续3个月降，但也许仅是开始。

8月份，加拿大25个最大型房产市场的平均售价跌至31.6025元，创96年2月来最大降幅。Tal称，加拿大西部房产的问题是存在投机倒把。他预测，卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)的房价将继续降低，而房价分别年涨36.1%和10.3%的里贾纳(Regina)和萨斯卡通(Saskatoon)不久也会紧随其后。除了西部，加拿大其它地方会比较稳定。

但位于渥太华的CREA协会对房产市场前景更为乐观一些，主席Calvin Lindberg指出，要知道08年所对比的07年房产销售量是创记录的一年，鉴于这个事实，现今的市场可以认为是稳定的。他认为加拿大市场基础牢固，抵押贷款率也低于世界水平，所以卖房者面临的挑战是什么样的标价才符合当地的市场实况，以及怎样让购房者认识到并非存在真正的房产泡沫。

8月份温哥华房价年降5.2%，至55.7114万元。卡尔加里降8%至39.0091万元。多伦多虽说涨0.8%，但并没有跟上通胀的步伐。25个主要房产市场中已有22个房价增长速度急剧放缓，近半市场的销售量降低超过15%，温哥华更是狂降53.9%。

随着房价的停止上升，甚至开始下降，很多售房者将房屋从市场中撤出，8月份，房屋上市量月降5.3%。

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