(记者彭琳报道)：周三美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)年度国际购房报告指出，近来加拿大人蜂拥至经济衰退的美国房产市场，购买的房产数达到去年的两倍，成功取代了墨西哥成为美国地产的头号外国购买商。

里德建筑工程数据网(Reed Construction Data)的咨询经济师John Clinkard在报告中称，加元走强、美国房产跌价、以及今冬的狂降雪天气是造成这一趋势的原因。

报告指出，从去年5月至今年5月来的12个月份间，购买美国房产的外国人中有四分之一来自加拿大，而其它国家的则急剧减少。其中，共管公寓最受加拿大人的喜爱，占他们所购房产总数的一半。而福罗里达州和亚利桑那州是最受欢迎的两个地方，占加人美国房产的60%。

还有，加人所购的房产价格相对较低，大约在27.78万美元，远远低于华人的45万美元，同时也低于其他外国人所购的房产平均价29.7万美元。在美国前六号购房商中，只有墨西哥购房的价格低于加拿大人。另外，购房超过百万美元的加人仅占5.1%。

但是，外国购房者，特别是加拿大人，通常更像美国人一样会付现金。实际上，加拿大购房者付现金的可能性是其它方式的两倍多。愿付现金的人是因为他们相对富有或是像加拿大人一样没有资格享受抵押利息支付减免。

另外，Clinkard还预计，随着加元最近的回跌，加拿大经济增长缓慢以及美国房价的坚挺，此次购房“大血拼”活动会有所冷却，但长期来看加人仍会是美国房产的主要国外购买商。

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