小武来自北京郊区，因为学习成绩优异考上了北京航空航天大学。马上面临毕业了，他想继续出国深造，可是工薪阶层的家庭情况令他难以面对国外高昂的留学费用。小武心里想，难道出国留学对于我这样出自普通家庭的学生来说就是一个难圆的梦吗？

　　目前有多家银行都开展留学贷款业务，如中国银行、招商银行、民生银行等。民生银行的业务经理向我们解释了他们留学贷款的特色。它的好处是，一方面可以用房产作抵押，贷款让孩子读书，以弥补家里的现金不足；另一方面，可同时向使馆证明有能力支付境外的学费和生活费，从而可以顺利获得签证。方法是持已还完贷款、自己居住房产的房产证作抵押，按照北京一套房子约在百万以上，正常的抵押率可贷出几十万，在银行存三个月或半年，就可开具存款证明。这样做的好处是：首先不用将资金从股市中抽出来，二是将住房固定资产盘活，盘活的资金用于支持孩子境外学习，这对整个家庭的现金流不产生大的影响。贷款的额度根据评估出的价格和孩子留学需要的额度而定，一般只要三、四十万就可以达到使馆的要求了。从当前贷款利率较低的情况看，应该说是个不错的选择。

　　李女士的孩子明年即将高中毕业，毕业后准备前往澳大利亚一所公立大学自费留学，一年的消费大约在10万元人民币左右。如果申请2010年秋季开学的院校，今年12月前就必须提交申请材料。同时，留学中介还要求出具6个月以上的60万元人民币存款证明。要在短时间里凑够这么多钱的确有困难，而且对于临时存入，存息不足半年的存款，即使银行出具贷款证明，大使馆也不会予以采信。但是李女士目前还有一套无贷款的房产，大约市场价值100万元，有什么方法可以在短时间之内向中介出具存款证明呢？招商银行的理财专家给出了一个比较合适的方案。

　　像李女士这种情况，可以申请招商银行的个人出国留学贷款，它是面向出国留学人员在国内的直系亲属、监护人或配偶发放的，用于出国留学人员在国外学习所需的学杂费用的贷款。李女士在为孩子准备留学申请材料的同时，可以将房产抵押给招商银行申请个人住房循环授信业务，招商银行推出的个人消费贷款可以将其房产冻结后为客户开立存款证明。

　　贷款时间长是招商银行留学贷款的最大特点。招行可提供的教育学资贷款最长可达到8年。留学贷款的金额，则由招行根据学校出具的有关费用证明资料，同时结合借款人提供的抵押物、质物的种类和评估值确定。贷款最高可提供学生教育所需费用的100%。

　　来源：