自日本都市再生机构(原住宅、都市整备公团)从2004年度起，将大阪府内的一部分公团赁贷住宅租借给外国人留学生入住以来，公团住宅已经渐渐成为在日外国人的天下。
　　据都市再生机构日前透露，在约77万户公团住宅中，2001年入住的在日外国人住户约为1万户，而到2006年3月入住的在日外国人住户则约为1.7万户，5年间激增了约7000户。随着公团住宅日渐国际化，由此也引发出各种各样的现实问题。

　　例如：像“音响的声音过于宏亮，太吵了”，“不遵守扔垃圾时间”，“深更半夜做家务，叮当乱响”等等。为此，随着日本全国各地公团住宅外国人逐年增加，各公团住宅自治会也开始用中文等外国语，张贴广告及通知，要求在住的外国人共同维护住宅环境，入乡随俗，遵守当地的生活规则。据了解，爱知县、神奈川县、千叶县等地的公团住宅，入居的外国人占全体入居居民的40%以上，主要以外国人就职者及外国人留学生为主。

　　公团住宅以不要礼金，不要介绍费，不要保证人，不要更新费等优势在日本出租住宅业中独树一帜，占有绝对的人气度。外国人只要有在留资格就有入居资格，而且条件与日本人相同。1980年都市再生机构的前身原住宅、都市整备公团曾经内部规定，外国人必须有“一年以上在留经验”才有入居资格，但到1987年就废除了。现在外国人只要凭在留资格，一进入日本就有入居公团住宅的资格。据悉，1980年当初入居公团住宅的外国人仅为1600人左右，而如今已经高达1.7万多户。都市公团住宅实施全面向外国人开放的措施，也逐步缓解了外国人就职者及外国人留学生找房难的问题。(周宏)




　　

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