BIS Shrapnel住房发展前景报告显示，2009至2012年，澳大利亚住房条件将进一步成熟，房产价格将持续复苏。“低利率、房租的稳健增长和住房短缺导致房市将持续繁荣。房价可能在未来三年里上升22%。”

　　BIS Shrapnel高级项目经理Angie Zigomanis表示，目前，低端房市已出现明显复苏。受联邦政府首置业补助和低利率刺激，首次购房者激增。BIS Shrapnel预测2009年还将有18万首置业者涌入房市。

　　虽然联邦政府将在2009年底结束经济刺激计划中的首置业补助部分，但投资者的热情依然不减。Zigomanis说：“我们对2010年充满信心，随着经济复苏房市前景一片光明，受高房租回报率和低利率吸引，投资者将更多地进入房市。”

　　专家预计悉尼、墨尔本和阿德莱德房市在未来三年将表现强劲，价格至少上涨19%。而布里斯本、霍巴特、坎培拉的房价增长较为缓和。因为资源部门投资下降，珀斯和达尔文的城市投资税减，地方经济可能受损，这两地的房屋价格预计不会出现大幅增长。

　　BIS Shrapnel估计，2009年6月悉尼的房屋平均价格为53万元，而至2012年6月有望突破63万元。而墨尔本目前房屋平均价格为42.5万元，而至2012年中旬或达50.7万元。阿德莱德的房屋平均价格估计将从36万元上升至43万元。

　　来源：