澳经济学家指出，目前澳建设审批率达到七年以来最低值。这将会给澳洲经济发展带来一定的负面影响。

　　澳洲统计局透露说，澳洲的营建许率在9月份曾下跌7.2%，达到了2001年4月以来的最低水平，而市场预测减少1.2%。今年九月，营建许可率下降了21.6%。9月，批准为私营部门房屋营建许可下跌4.7%，而批准为私营部门的其它住房 (如公寓)的营建率则下降了15.2%。

　　联邦银行高级经济学家Michael Workman认为， 9月过低的批准率将对未来经济增长数据产生负面影响，特别是独立住宅的批准率有了相当大的跌幅，使得整个情况显得很糟糕。这对未来几个季度的国内生产总值将产生最大的影响。

　　为了扭转这一不利局面，澳央行连续两次降低利率。另外，由于联邦政府将增加首次置业和给予业主额外的降息，将使未来的营建许可率有所增加。当11月和12月的资料公布以后，将使得明年年初营建许可率的逐渐回升。

　　Workman表示，短期内大幅度的降息，将在未来一至两年内，给首次置业者的21000元的置业补贴金造成短期影响。央行在前日的声明中表示，不排除将出台更多的降息计划，抵押贷款利率将有一个显著的下降。

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