据1月12日《The Age》报道，过去一年墨尔本inner和eastern suburbs的房产增值相当可观：Malvern上涨了97.8%, Toorak 81.3%, Hawthorn East 63%, Kew 57.5%， South Melbourne 55.4%，其它表现优异地区还包括：Caulfield South, Malvern East, Blackburn, Balwyn, Hampton, Bentleigh, Glen Waverley和Cheltenham。

　　业内人士提醒房产投资人士，远离那些边远郊区。

　　不过，JPP买家代理Ian James表示，墨尔本东郊EastLink附近房产已经上涨了30%，但今年仍将继续表现良好。而市中心Docklands的apartment公寓市场由于供过于求风险较大。

　　对一些想要买房却暂时无法找到称心自住房的家庭，他的建议是，租一个新房子，同时在近城区购买一个投资房。

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