尽管去年九月财长斯万（Wayne Swan）宣布了政府支持房贷市场的决定，但是还是有一些非银行放贷人对短期的恢复没有信心。政府宣布将会从非银行放贷人和小银行以及信用卡机构购买资产，使他们可以有重要的资金来源来提高投资者对他们的信心。

　　但是当个别放贷人已经从迄今为止的20亿购买款中受益时，投资者仍然对房贷市场采取回避态度。

　　而银行的新增加的贷款在12月份上升到93%，而这个资料在2007年年底还是80%。

　　Austock证券公司的金融分析师John Buonaccorsi预计投资者对非银行资金筹集模式恢复信心还需要1到2年的时间。

　　Deutsche银行的一位分析师David Plank说：“政府总是在投资者愿意投资住房抵押贷款的条件下作努力，但是实际情况是他们不愿意，这样政府也做不了什麽。”

　　研究调查公司的首席分析师Paul Dowling说：政府的计画“不够，基本”恢复非银行资金筹集模式。他说：“并不能真正可以替代四大银行”。

　　迄今为止，政府已经投资了20亿，有6亿用於购买私人投资者的资产。

 

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