由每日电讯报获得的数据显示，在悉尼今年将有7300座新房开工，这是50多年来增长率最低的一年，也是2003年新建房数量的三分之一。

　　而在墨尔本，今年有23000座新房开工。

　　在阿德莱德这座人口仅有悉尼四分之一的城市里，今年有7500座新房计划开工。布里斯班有13450座新房开工。

　　这些数据使得经济学家们担心悉尼的租金在2008年上涨8％的基础上，2009年还会上升12％。这将使得三房房屋的租金超过每周400元。

　　地产分析专家昨天对每日电讯报说，由於悉尼人口预计每年增长23000人，而租房空置率仅有1.1％，这将是严重的危机。

　　BIS Shrapnel地产研究团体经济学家Jason Anderson说这一数据显示悉尼的畸形住房业将在有房者和无房者之间划出一条鸿沟。联邦政府首次购房者补贴并没有解决悉尼对於中高密度发展的内在需求。

　　他说：“由於人口不断增长，除了越来越高的压力以外，我在租房市场上看不到其他了。”

 

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