经济衰退澳大利亚豪宅区房价受挫
http://www.canachieve.com.cn 发布日期:2009-07-17
房地产信息服务RP Data表示,根据最新调查发现过去1年里平均房价100万或以上的豪宅区数目大幅下降。
直至今年2月,豪宅区数目从151个减少至134个,其中纽省受到的影响最大,共有8个区跌出排行榜。
RP Data研究分析员Cameron Kusher 表示,在过去的1年人们的投资组合缩减了一半,现在是抛售高端房产的时候,但是不是很多人愿花100万去买房子。“有钱的人会认为不是很多人能买得起豪宅,所以他们根本不需要急着行动。”
RP Date报告显示,珀斯的豪宅区录得房价最大跌幅,有6个区跌出排行榜,房价骤降26.4%.Kusher认为,房价下降与西澳矿产业发展放缓有关。
尽管全国有28个区从豪宅榜除名,但是其他区就跻身百万房价行列。“例如Tennyson Point, Cheltenham及纽省的Bondi Junction,它们都有优越的地理环境,临近市中心或者靠近水边。” 昆省布里斯班北面的Ascot区又重返排行榜。
Kusher认为房价的变化不是受到经济衰退的影响,“以前豪宅市场在经济下滑的时候是不会受到影响的。我们在过去一年看到的变化是真正的变化”。
以下是从排行榜滑落的纽省豪宅区名单:(2008年中位价/2009年中位价
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