据报道，洛杉矶县年度产业估值报告9日出炉，在大批银行法拍屋拖累下产业总值不升反降，但华人聚集的圣盖博谷却有逾半数城市产业升值。意指在这波房地产贬值风潮中，华人区影响有限。

　　圣盖博谷共有17个城市产业升值。按升值幅度依次为：欧温岱(Irwindale，8.7%)、工业市(City of Industry，7.2%)、Bradbury(4.7%)、南艾尔蒙地(3.5%)、圣玛利诺(3.1%)、亚凯迪亚(2.2%)、阿罕布拉(2.0%)、南巴沙迪那(1.7%)、罗斯密(1.6%)、蒙特利公园(1.4%)、圣盖博(1.3%)、天普市(1.3%)、核桃(0.7%)、圣迪玛斯(0.7%)、蒙罗维亚(0.6%)、格兰多拉(0.5%)、阿苏萨(0.1%)。

　　紧邻605与210高速公路的欧温岱房地产升幅高居全洛县之冠，最令人吃惊。但积极从矿业小城转型为制造业与高科技业之都的欧温岱，近年吸引Charter Communications有线电视、洛杉矶时报印刷厂、Superior Communications与Iron Mountain公司进驻。另一方面，啤酒大厂Miller Brewing公司出售厂房，并有多座新建仓库，都造成它产业升值。

　　在洛县中工业用地面积最大的工业市，产业升值幅度全县第三名。原因为市府重商，鼓励开发，新建厂房与旧厂房易主，都带动产业升值。圣盖博山内的高级住家小城Bradbury，由于市府施行禁建令，使得数量原本就不多的宽宅大院房价再往上冲。

　　邻近60号、10号与605号高速公路的南艾尔蒙地市，占地利之便，近年工业与商业开发案多，住宅与工商业易手也多，使得产业价值上扬。

　　以单一住宅为主的圣玛利诺市，赁屋而居的人口还不到8%，由于学区好、市府严控开发，全市产业价值也随之上扬。

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