据悉，澳大利亚各个地区都存在房屋出租供应量严重不足的情况，投资者因此得到更高的回报，然而成千上万的租客却因找房难而头疼。
房产和城市建设发言人Kim Carr 支出，澳大利亚市场的房租供应量严重紧缺，从而导致房屋出租价格和销售价格高居全球首列，澳洲房屋承租者和购买人都为此而备受煎熬。
    Mortgage Choice公司和澳洲房产局日前公布的数据显示，2005年澳洲闲置房的比例大幅下降，各大城市的房屋租金急剧上升。
柏斯去年的房屋闲置率达到10年来最低，该城市三个卧室的中等房屋的租金在同期增长了21%。同时，两个卧室单元房的租金价格上涨幅度从悉尼的3.4%到柏斯的29%不等。
    澳洲国家住宿局副主席Mary Perkins 指出，这些数据在事实上低估了澳洲的房产紧缺危机。越来越少的中低收入者愿意在房产市场上投资，而这部分人却又很难找到合适的住房。人们开始搬迁到比较便宜的地方，他们的生活质量开始下降。
绝大多数专家预测这个形势将更加恶化。澳纽银行（ANZ Bank）最近的调查指出，目前每年13万8千多户的房屋建造量根本就无法满足16万多户的市场需求，因此房屋供应不足的情况将继续增大。

    澳大利亚ANZ 银行的经济师Ange Montalti认为，在房租可承受和消费者购买力持续下降以及房产投资继续疲软的情况下，租客的需求量将远远超过房屋供应量。他预计2007年房租租金将继续上涨，投资者有望增加收益。

　　来源：