近几年随着留学升温，澳洲成为海外留学生首选的留学目的地，每年有几万海外学生赴澳深造。这部分学生中有一部分会安排孩子去寄宿家庭，由房东提供所有家具及生活用具，并提供三餐。这种房屋租赁方式比较适合年龄较小的留学生，而且费用也是比较高的。也有很多人选择租房，但是目前澳洲的房屋空置率低于2%，要想在学校附近区域租到合适的更是难。

　　而为了减少孩子在海外留学的漂泊感，给孩子营造一个家的感觉，有些经济条件比较好的家长开始考虑海外购房，并将多余的房租出租。而等孩子毕业后，再将房屋出售。通常房子转手后的利润，再扣除几年下来的学费，还会有一定盈余。

　　对于一些条件较好的家庭来说，以房养学是一种很好的留学生活选择。家长通过物业的增值和租金收入，除了可以弥补学费和生活开支，还能再获得额外的收入，从而改变留学教育仅仅是家庭单方面纯粹投入的状况。

　　据介绍，中国居民在澳洲以房养学最早是从2006年开始兴起的，每年大概有200%-300%的增幅。全中国目前每年约有1000户家庭采用了这种方式。

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