美澳加移民趋势解读
http://www.canachieve.com.cn 发布日期:2009-07-06
意向的人士而言,在经济危机情况下,是宜动还是宜静?不同国家受影响程度如何,今后的趋势又如何?如何最大限度地保证资本的安全。沪上多家知名移民机构对此发表了自己的看法。
影响篇:机遇大于风险
本次全球性的金融危机,由于各个国家的金融体制和规模等方面的不同,所受影响也不同。业内人士认为,风险往往也预示着机遇,除美国项目略有风险需要更加注重项目安全外,其他国家移民项目的风险系数都非常低。而且,恰恰由于是在经济低谷期间,各国移民政策更是敞开大门,放宽条件。
对于已经确立了移民意向的人士,可以在确定项目安全的情况下按照既定计划进行;而对于潜在的移民客户,因汇率下降而导致投资成本的大幅降低,正是个好时机。
美国:
有一定风险,项目选择是关键
作为本次金融危机的起源国,受其国民消费模式以及美元、石油等综合因素的影响,美国的金融和经济会面临比较大的挑战。专家提醒,在当前的敏感时期,办理美国投资移民最应该考虑的是如何规避风险,更稳妥地拿到绿卡,而不是追求投资回报率。
由于目前美国投资移民项目中很大一部分项目涉及房地产,在目前金融危机下,房产大幅缩水,使得部分涉及房产的投资项目风险加大。而食品、畜牧、节能等刚性需求行业受金融危机冲击较小,虽然美国政府对投资移民项目不担保风险,但是却对这些项目进行监管和审批,对项目的可行性研究和风险评估还是相对严格的。
澳大利亚:
影响较小,投资房产正当时
澳大利亚本身的金融规模比较小,且其金融体系监管较好,因此,在这次金融危机中,澳大利亚的影响是相对较小的。澳洲政府自陆克文执政后一直大力发展澳中关系,包括政治、经济、文化各个方面。澳洲各个州政府对于中国移民也是持欢迎态度,并不断优化完善各项移民政策。
目前,由于澳币在2个月内下跌了30%,使得移民澳洲的成本大大降低,同时也是投资澳洲的大好时机。有专业人士认为,澳币的下跌是由于美元的回购以及其他因素造成,澳币目前的情况明显是价值低估的。举例而言,原本163A签证中规定“全家净资产25万澳币以上”,按照现在的汇率并对比2个月前的汇率,至少减少了30%的人民币。
此外,如今也是投资澳洲的大好时机,尤其是澳洲房产。原本1套70万澳币的房产,以6.2汇率计,需要人民币434万,而现在买的话,以汇率 4.6计,只需要322万,省了112万。澳洲的房产,无论你是否有澳洲身份(临时身份、永久身份),都可买新房,出租或者投资都可以。如果买的是期房,那么还可以省下5.5%左右的印花税。
加拿大:
成本降低,资金低风险
受访的移民机构均表示,近几个月加拿大投资移民申请人数于之前基本持平。全球经济危机对加拿大移民的影响不大,并不构成投资资金安全问题。无论是加拿大联邦、魁北克投资移民,还是加拿大各类省提名(企业家)移民,如纽宾士域省移民项目,在移民成功前,投资额均由政府监督保管。如最终移民申请因特定的原因被拒,则投资款由政府担保全额返回给申请人。故加拿大投资移民项目的投资资金在移民成功前基本是无风险的。
经济危机从一定程度上促进移民的成本降低,原因在于汇率受经济危机的影响大幅下跌,目前加币对人民币汇率约为5.6:1,相比去年同期7:1的汇率,如果选择加拿大投资移民项目一次性投资12万加币的投资方式,现在比一年前可节省约16.8万人民币。据悉,一些移民中介已经在建议客户提前买入加币现汇,“因为现在加币的汇率已经非常诱人”。
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