对于2006年加拿大房市的专家预测有很多版本，有专家认为今年仍是一个房市红火年，还有人认为我们正处于房市崩溃的前夜。

    对此，加拿大抵押及住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.CMHC）大多伦多地区高级市场分析专家Jason Mercer评论称，新的一年里多伦多房市一定会降温，2005年房屋交易量已创下历史新高，将房价推上一个新的高点，这令很多购房者望而却步。这就是为什么06年独立住宅（single-detached homes）建筑量开始逐渐减少的原因。

    06年房市不会如某些专家预测的产生泡沫危机，更不会出现崩溃。看一下我们四周，共管公寓（condo）的施工建设正在热火朝天的进行着，其建设数量将创下历史新记录。

    CMHC安省地区经济学家Ted Tsiakopoulos说：“在多伦多，独立住宅相当昂贵，越来越多的购房者将目标转向周边城镇或市内共管公寓。”“我的观点是，06年多伦多、渥太华、温莎地区房市仍然看涨，但房价增长速度不会太快。举例来说，1996年通货紧缩时期，多伦多房价为$198,150/单元 ，到05年涨至$335,907，这期间经历了漫长的9年。可以想见，今年房价增长的幅度完全跟随通货膨胀率变化。”

    Tsiakopoulos补充说：“昨天，加拿大统计局报告显示，11月发放的建房许可证（building permits）数量降低了5.7％，但之前的11个月建房许可证的发放增加了11.6％，安省市区发放数量则下滑8％。同时央行将在1月24号再次升息（可能2厘），虽然利息升了，但购房者还是可以负担的起。综合以上因素，我建议买房前首先考虑的是能否负担的起贷款，然后再考虑其它因素。”

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