随着加国央行利率上调，其它各大银行纷纷闻风而动，将房贷利率做了适当上调。特许银行(Chartered Banks)已将各种短期房贷利率做了全面上调，购房者需谨慎挑选。

    上周二，为抑制通货膨胀，美联储（U.S. Federal Reserve）决定采取通货紧缩政策，提升银行利率。周四，华盛顿方面将利率全面上调0.25％，达到4.25％，这是自2003年6月以来连续第13次加息。

    12月6日加国央行将利率上调至3.25％。蒙特利尔银行（BMO）紧随其后，上周五正式宣布，将一年期开放式可变房贷利率（openvariable mortgage rate）上调0.4％，升至7.25％；五年期房贷利率上涨了0.15％，为5.59％，当然仍是五大银行中房贷利率最优惠的。其它各大银行的五年期房贷利率也都陆续上涨0.15％，达到6.3％。虽然各银行实际利率都进行了上调，但为了与特许银行、信托机构展开竞争，他们通常会在此基础上为客户提供一定优惠服务，因此，实际房贷利率仍有协商余地。

    ·加拿大帝国商业银行（Canadian Imperial Bank of Commerce）一年期开放式可变房贷利率上调0.4％，升至8％。

    ·加拿大道明信托银行（TD Canada Trust）与国家银行（National Bank）一年期开放式可变房贷利率上调0.2％，升至7.85％。

    ·丰业银行（Bank of Nova Scotia）、皇家银行（the Royal Bank of Canada）、龙顺银行(Laurentian Bank of Canada)房贷利率分别上调0.2％～0.3％，为7.95％。

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