加拿大房屋市场今年第一季度强劲增势大大超出预期。皇家地产服务公司（Royal LePage Real Estate Services）周四（29日）出台的最新数据显示，阿尔伯塔省继续保持显著领先地位，温哥华房价全国最贵，其最高房价排到世界第三。

　　阿省的能源经济表现良好，使得埃德蒙顿市的房地产市场发展超出预期，成为第一季度中加拿大最热的地产市场。第一季度加拿大全国房价的平均涨幅为11.8%，而两层的独立屋在埃德蒙顿涨了54.4%，在卡尔加里涨幅为27.4%。受阿省的溢出效应带动，邻近的萨省增幅也达36.2%。主要原因是一些在阿省买不起房的人移居萨省。

　　皇家地产公司认为07年初的强劲增势，得益于消费者信心回弹和高就业率的综合因素。而稳定的利率也是影响因素之一。虽然有人曾预测过高房价可能出现有价无市现象，但购房者仍表现相当活跃。

　　温哥华房价涨幅为13.4%，继续保持全国最高房价的地位。两层独立屋均价为837,500元，多伦多为489,889元。多伦多是全国房价第二高的城市。

　　而公寓价格的年度涨幅也创下了历史最高纪录，比去年同期增长16.3%，达到230,146元。公寓是年度涨幅最大的房屋类型。

　　另据加拿大21世纪房产公司的调查显示，在世界主要的31个大城市的高级别墅的价格排名中，加拿大有4大城市进入前10名。温哥华地区的高级别墅的房价已经上涨至155万元/套，在全球31个主要的大城市中名列第三。

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