购买公寓须注意的两大问题
http://www.canachieve.com.cn 发布日期:2009-06-16
在加拿大,如果你想买一套住着舒适,维护费用少的公寓应该注意哪些问题呢?下面的介绍可能会给你很大的帮助。
加拿大的房价每个省都不一样。比如说在蒙特利尔,一套公寓的价格为18.8万元;多伦多东部22.7万,而在西部有24.6万;温尼佩格10.6万;埃德蒙顿12.7万;卡尔加里15万;温哥华东部13.7万,在西部有20.8万。
对于购房者来说,决定他们购房的无非是那些引人注目的地方:灯光柔和的吊灯,实木地板,一个带淋浴和宽大浴盆的浴室,花岗岩,石灰石或大理石做的防划厨台和密胺树脂,MDF或实木做的橱柜以及整套的不锈钢厨具。
除了选择公寓,你还要想方设法地使维护费用降到最低。但你知道什么是维护费用吗?它又包括哪些方面呢?
维护费用包括以下几个项目:
高层公寓
保险,垃圾处理,景观美化,燃气,水,电梯和走廊等公共区域;在高档公寓还有门卫,游泳池维护,安全保护(房主负责自己单元内,物业公司负责单元外的所有事务)。
镇屋
收费要看物业公司的规定,房主有可能要自己负责房子内部和外部的维修费用,比如维修栅栏和屋顶。尽管联排住宅的住户平摊的建筑面积要大,但每个月的维护支出可能会更低。
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