一项调查显示，在低利率和政府补贴的刺激下，2月份，澳洲新房的销量连续第二个月出现了上升。

　　澳洲房地产协会（HIA）表示，在独立别墅销量4.7%升幅的引领之下，2月份的新房销量上升了3.9%。

　　HIA的首席经济学家Harley Dale说，澳洲的房地产市场受到了低息和首次置业者补贴（FHOG）的提振。 他表示，独立别墅的销量已经上升了5个月，这是FHOG正在发挥提振房市作用的体现。

　　澳洲统计局的数据显示，1月份，首次置业者购房贷款的数量占到了房屋贷款批准总量的最高水平，即26.5%。 Dale表示，由于信贷紧张影响到了投资者的投资热情，所以2月份投资型住房的销量下降了3.4%，这是投资型住房的销量连续第五个月出现下滑。

　　对于这种现场，他表示：“为了确保私人租赁住宅量的上升，促进投资型住房和促进自住型住房市场的发展都非常重要。租赁市场的情况非常紧张，住房存量的短缺正在给私人租赁市场带来前所未有的压力。”

　　据了解，昆州2月份的分离式住房销量上升了21.7%；新州上升了11.1%；西澳上升了4.2%。同样在2月份，维州的新房销量下降了5.6%；南澳下降了3.9%。

　　另据了解，澳洲统计局有关2月建筑批准情况的报告将在本周三予以公布。

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