个人资产解释不清，往往成为投资移民过“面签关”的最大绊脚石,余先生就是在这上面栽跟头的。专家提醒,在面试前，申请人一定要在管理经验、资产来源、资产状况以及公司财务信息这关键的四个方面做足功课，杜绝一切漏洞！

　　个案

　　“第一桶金”遭质疑

　　房地产老总面签被拒签

　　余先生是某房地产开发公司董事长，申请了加拿大投资移民，根据自己的情况，余先生原本以为胜券在握，结果，在面签时却惨遭淘汰。移民官给的拒绝理由是，他没有合理解释起步资金的来源,且资产状况申报不真实。

　余先生1980年中专毕业后在房管局工作，没多久就到了一家私营房地产企业的分公司工作，任职销售总监。通过努力，1995年有了自己的房地产开发公司，“当时注册资金是人民币500万元，自己占60%股份。现有个人总资产约人民币5亿元”。

　　“我的起步资金是在分公司任职销售总监时，通过主管地产项目的销售而获得的，加上我与分公司老板的关系较好，所以当我要申请加拿大投资移民时，老板十分支持，还为我提供了相关的工作证明。”余先生说，“以为一切都准备好了，能顺利过关，没想到的是，正是因为这资金来源问题，被刷了下来。”

　　面试时，移民官从余先生第一桶金的来源问起，也就是余先生在1995年成立自己公司所投入资金的来源，余先生解释说，他的投入资金是在分公司任职销售总监时的工资和公司利润（按公司税后利润的6%）提成所得来的。然而移民官却当即质疑，认为利润属于公司的隐私，老板怎么会如实地向自己的员工透露，而且还以实际利润作为基数来提成奖金给员工？“移民官要求我提供相关文件来证明资金来源，但我并不能提供”。同时，根据余先生所陈述的利润提成比例来计算，所得出的提成金额与分公司开出的收入证明有很大出入，因此利润提成这一说法也让移民官产生了怀疑。

　　随后移民官又问余先生的个人资产情况，余先生表示自己的总资产大概只有100多万加元，移民官再三询问余先生是否真的这么多，余先生回复说的确是这么多，随后移民官敲打了几下键盘，将显示器调转头来，让余先生看，并且很严肃地说，“余先生，我们在网上看到关于您的报道，在《福布斯》发布的中国地产富豪排行榜上，显示您个人资产远远不止100多万加元，因此我不能相信您所申报的资产的真实性。”

　　就这样，余先生遗憾地与加拿大移民身份擦肩而过。

　　案例分析

　　小心，网上信息揭老底！

　　余先生的被拒签是由于申请方案的制定不合理，不能提供有力的文件来证明资金来源，且没有如实申报资产。

　　首先,第一桶金的解释不清晰。在大多数情况下，老板给予下属的是销售提成，而非利润提成，当时余先生为了显示公司是有了利润之后才会给予员工提成，却忽略了一个很重要的常理，除了上市公司之外，一般私营企业的财务信息都是比较隐晦的，因此用利润提成来反映余先生的收入，不合现实。

　　在个人资产申报方面，余先生以为资产刚刚满足80万加元是最好的，其实只要能合理解释来源，资产并不是越多或越少或刚刚足够最好。另外他忽略了互联网的作用，Google等搜索引擎，已是移民官用来核实申请人信息的常规工具。

　　投资移民签证面试可以说是“台上三分钟，台下十年功”，面试成功通过，离不开个案的合理制定，建议投资移民申请者面试前整理好全部申请文件，并在管理经验、资产来源、资产状况以及公司财务信息这四方面多下工夫，力求让面试一次通过。

　　来源：新快报