随着海外学生的大量涌入，澳洲主要城市高等学府校园周边住宅租金正在不断上升。加上人民币兑换澳币的汇率大幅下降，于是乎，“以房养学”逐渐流行开来。上周日在花园酒店举办的一场房产投资活动，就吸引了约400多名有意在澳洲置业投资的市民前往咨询。

　　海外地产投资主要面对移民、留学生以及房产投资客。据主办单位介绍，这三类人中，留学生在澳买房的数量最多，占到一半以上。不少留学生家长在澳洲自购物业，部分给自己的孩子住，剩余空间出租，一举两得。但由于海外购房者承担的风险大，现场不少咨询者都有所担忧，“购置房产是一件大事，在国内尚需‘货比三家’，在没看房子质量、周边环境前，下订的风险太大。”到现场咨询的王先生有意送儿子去澳洲留学，但是对于 “以房养学”这种新鲜事物，他表示还需慎重。飞洋移民顾问提醒，在购房过程中，务必检查该房屋是否有澳大利亚政府审鉴的合法地契及产权证书。

　　来源：新快报